Miet- und IMMOBILIENrecht



Das Themenkomplex des Immobilienrechts, insbesondere des Mietrechts, ist durch eine Unzahl von Vorschriften und kaum überschaubarer Rechtsprechung geprägt. Eine fachkundige Beratung nebst professioneller Prozessführung sowohl für Vermieter als auch für Mieter ist unabdingbar!

 

Auch rechtliche Fehltritte beim Erwerb, Verkauf oder Vermietung können bei unzureichender Beratung zur Insolvenz oder zum persönlichen Ruin führen. Fehler in der Prüfung von mietrechtlichen Fragestellungen können mit einschneidenden Konsequenzen verbunden sein. Sind Sie mit einer mietrechtlichen Problematik – sowohl auf Vermieter als auch auf Mieterseite – konfrontiert, sollte das Augenmerk primär darauf gerichtet sein, den Verlust von schützenswerten Rechtspositionen zu vermeiden. Unsere Kanzlei berät und unterstützt Sie zudem bei der Erstellung, Gestaltung und Überprüfung von gewerblichen oder privaten Mietverträgen.

 

Bei Wohnraummietverhältnissen ergeben sich unter anderem folgende rechtliche Probleme:

 

·       Welche rechtlichen Gesichtspunkte sind bei einer Räumungsklage zu beachten

 

·       Wann hat eine Abmahnung gegenüber dem Mieter beziehungsweise Vermieter zu erfolgen

 

·       Wann sind Formularmietverträge wegen unzulässiger AGB unwirksam

 

·       Wie ist die Notwendigkeit und Regelung von Schönheitsreparaturen rechtlich einzuordnen

 

·       Wann kann ich einen Mietvertrag ordentlich oder gar außerordentlich kündigen

 

·       Wie gehe ich als Mieter vor, wenn die Wohnung  einen Mangel hat (Schimmel/Feuchtigkeit, etc.).

 

FM LEGAL | Rechtsanwälte beraten Sie gerne zu diesem Themenkomplex und zeigen Ihnen auf, wie Sie ihre Rechte durchsetzen können!